??小區沒有門禁卡就能開門，停車共享車位、分時租賃，居傢老人實現機器人陪護。昨日，北京市首 個智慧小區建設媒體開放日活動在昌平區頂秀青溪傢園舉行，標志著北京市智慧小區建設正式拉開帷幕。
??現場體驗科技產品 輕松開啟智慧新生活
??在媒體開放日現場，記者看到，30多傢支持智慧小區建設的設計、材料設備供應、平臺開發、施工等單位設立展臺，展示可視化管理設備設施、為居傢養老和看護教育兒童的陪護機德國電動床墊器人、人臉識別技術、720度全景安防監控攝像頭、智能傢居等，一站式瞭解智慧小區新科技產品。
??在未來的智慧新生活裡，小區門禁進入“無卡化時代”，業主可以隨時隨地遠程開門；小區實現共享車位、分時租賃停車，實時搜索閑置車位，設置停車時間；小區開啟智慧養老模式，陪護機器人有自然語言互動系統，強大豐富的對話能力和語義識別準確應答，再配以生動的表情，提醒老人科學安排生活作息，養成良好生活習慣，還能遠程看護，實現高清視頻即時傳送。
??可視化物業管理 一鍵聯通百項服務
??為瞭加強智慧小區建設，北京市通過信息化、物聯化、大數據等前沿科技，開發瞭“北京市智慧小區服務平臺”。平臺集合瞭物業管理、業主需求、政府信息、商戶服務四大端口，形成4維一體的智能服務體系，提供近百項服務內容，實現各類信息和數據的交互使用，為業主打造一個安全、舒適、便利的現代化、智慧化的生活環境。
??物業人員登錄智慧服務平臺“物業端口”，可以實現小區可視化物業管理。通過利用GIS+BIM技術，對小區門禁、電子巡更、暖通空調、給排水、電梯運行等各類機房、設備和能耗實現可視化監管，在2.5D可視化界面上，實時查看設備運行狀態，迅速發現故障，制定優化措施，實現節能管理。管理現場隻需值班人員、設備巡檢人員和工程經理，就能及時運維設備設施，大大減少人員成本。
??業主登錄平臺“業主端口”，實現物業費、停車費、固話等一站式繳費，查看公示公告，隨時發佈傢政保潔、設施報修、申請投訴等信息，物業人員接收到信息第一時間解決問題。
??政府工作人員登錄平臺“政府端口”，可以查看信息發佈和業務應用。商傢登錄平臺“商戶端”，可以上傳商品和服務信息，為業主提供選購商品和上門服務。
??3個小區試點樣板工程 逐步實現智慧小區
??經專傢組實地考察、綜合評定，共有12傢小區入選首 批北京市智慧小區示范工程建設單位。
??對物業企業、小區業主提出的需求，專傢、技術團居家照護床哪裡買隊一一對接，“量身定制”改造方案，並確定瞭支持智慧小區建設的設計、材料設備供應、平臺開發、施工等30多傢單位。
??由於智慧小區建設內容龐雜，功能多樣，改造周期長，“零”樣板參照，結合小區的設備設施、居住環境、人員結構、物業公司狀況等方面，決定試點3個基礎設施相對完備、信息化建設有一定基礎、屏東電動床物業配合力度大、業主接受程度高、可建設智慧小區的作為樣板工程。
??3個試點樣板工程為：昌平區頂秀青溪傢園、朝陽區康宏瑞普小區和順義區石園北區小區。其中頂秀青溪傢園，最先落地物業設備管理功能，實現智慧物管；康宏瑞普小區，最先實施立體車庫功能，解決小區停車難題；石園北區，最先落實智慧養老功能，為老舊小區解決老人的居傢養老問題。
??媒體開放日後，北京市智慧小區建設將全面啟動。首 先，試點樣板工程，通過調試安裝“北京市智慧小區服務平臺”，實現小區的基本需求功能，逐步添加增值服務，再利用增值資金優先改造小區硬件設備，逐步達到智慧小區的建設標準；其次，逐步將其餘示范工程建設小區納入服務平臺，統一實現需求功能，並參照《北京市智慧小區技術規程》，評定參建小區智慧級別；最後，在全市推廣智慧小區建設。實現小區業主共享智慧生活，物業企業增強“造血功能”，最終疏通城市每一處“毛細血管”，讓城市生活更具活力。
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